Pašvaldības
pašas varēs noteikt kritērijus nomas maksas atvieglojumu noteikšanai
uzņēmumiem, aģentūru LETA informēja Finanšu ministrijā (FM).
Ministrijā norādīja, ka vakar Saeimā tika atbalstīti grozījumi
likumā “Par valsts apdraudējuma un tā seku novēršanas un pārvarēšanas
pasākumiem sakarā ar Covid-19 izplatību”, paredzot, ka pašvaldības dome ar
lēmumu noteikt nomas maksas atvieglojumu saimnieciskās darbības veicējiem,
biedrībām un nodibinājumiem, kas nomā attiecīgās pašvaldības vai tās
kontrolētas kapitālsabiedrības mantu.
Lai pašvaldībām būtu iespējams piemērot šīs izmaiņas, nepieciešami
grozījumi Ministru kabineta noteikumos par publiskas personas un publiskas
personas kontrolētas kapitālsabiedrības mantas nomas maksas atbrīvojuma vai
samazinājuma piemērošanu sakarā ar Covid-19 izplatību.
Pēc FM sniegtās informācijas, minētie grozījumi ir izstrādāti un
valdība tos varētu skatīt nākamnedēļ.
Ar grozījumiem noteikumos būs paredzēta pašvaldībām iespēja
saistošajos noteikumos noteikt citu nomas maksas samazinājuma gradāciju, kas
piemērojama pašvaldības vai tās kontrolētas kapitālsabiedrības nekustamā
īpašuma vai kustamās mantas nomas līgumiem.
Tāpat grozījumi noteikumos paredzēs pašvaldībām iespēju noteikt
kritērijus, kādiem ir jāatbilst atbalsta saņēmējiem. Turklāt nomnieka
atbilstība kritērijiem tiks vērtēta uz iesnieguma iesniegšanas dienu, nevis uz
šā gada 29.februāri, kā tas noteikts spēkā esošajā regulējumā.
Pašvaldības SIA “Rīgas nami” aicina nomniekus kopā ar
nozaru asociācijas pārstāvjiem vērsties pie valdības un iesniegt priekšlikumus,
kādā veidā uzlabot nomas maksas atvieglojumu piešķiršanas kārtību, aģentūra
LETA noskaidroja uzņēmumā.
Šonedēļ intervijā Latvijas Televīzijai rīdzinieku vidū iecienītā
bāra “Balzāmbārs” īpašnieks un bārmenis Andris Reizenbergs norādīja,
ka iestādi varētu nākties slēgt, jo “Rīgas nami” pieprasa nosegt
aptuveni 3000 eiro lielo nomas maksas parādu, taču dīkstāves pabalstam uzņēmums
nekvalificējoties.
Taču “Rīgas namos” aģentūrai LETA skaidroja, ka
nekustamā īpašuma nomas maksas atbrīvojumu vai maksas samazinājumu uzņēmums
piemēro saskaņā ar Ministru kabineta noteikto atvieglojumu piešķiršanas kārtību
un uzņēmumam nav tiesības šos noteikumus interpretēt.
“Savā ziņā šobrīd esam kā situācijas ķīlnieki darbā ar
nomniekiem. Ņemot vērā esošo situāciju, mūsuprāt, nomniekiem kopā ar nozaru
asociācijas pārstāvjiem savu interešu aizstāvībai būtu operatīvi jāreaģē –
jāizstrādā priekšlikumi un jāvēršas pie likumdevēja situācijas risināšanai, jo
tas skar lielu daļu nomnieku ne tikai Rīgā, bet visā Latvijā,” pauž
“Rīgas namos”.
Kritēriji paredz, ka nomas maksas samazinājums vai atbrīvojums ir
piešķirams, ja nomniekam vienlaikus izpildās vairāki nosacījumi, proti,
komersantam salīdzinot ar 2019.gada martu ieņēmumi ir samazinājušies vismaz par
30%, komersantam nav Valsts ieņēmumu dienesta administrēto nodokļu parādu
vairāk nekā 1000 eiro, komersantam nav pasludināts maksātnespējas process, kā
arī komersantam uz iesnieguma iesniegšanas brīdi nav parādu pret iznomātāju par
nomas par periodu līdz 29.februārim.
Nomniekiem saglabājas pienākums veikt samaksu, piemēram, par
elektroenerģiju, siltumenerģiju un ūdensapgādi, kā arī ir jāturpina maksāt
nekustamā īpašuma nodokli, apdrošināšanas izdevumus un kompensēt zemes nomas
maksu, ja iznomātā ēka/telpas atrodas uz privātas zemes.
Foto: pixabay.com
