«Pārņemiet dzīvojamo māju savā pārvaldīšanā, un jums būs tiesības pašiem pieņemt lēmumus par tās apsaimniekošanu, kontrolēt, kā tiek izlietoti maksājumi, un lemt par nama atjaunošanas ieguldījumiem,» tā seminārā «Patērētāja tiesības un mājokļu apsaimniekošana» uzsvēra Mājokļu aģentūras Kurzemes reģionālās vienības vadītājs Jānis Gailis.
Seminārā tika runāts arī par siltummezglu uzturēšanu ēkās, un J.Gailis pauda pārliecību, ka individuālie siltummezgli jānodod mājas apsaimniekotāju pārraudzībā, jo būtībā šīs iekārtas pieder ēkas dzīvokļu īpašniekiem, tāpēc mājai tās arī būtu jāuztur.Tomēr lielāko klātesošo interesi raisīja skaidrojums, kā mājokļus pārņemt no SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (NĪP).«Dzīvojam 1903.gadā celtā ēkā, pagaidām no apsaimniekošanas firmas lielu labumu nejūtam, tāpēc sākšu pētīt, kā nodibināt dzīvokļu īpašnieku biedrību vai kooperatīvo sabiedrību,» «Ziņām» sacīja Zemgales prospekta 4.mājas pilnvarotais pārstāvis Jānis Stabiņš.Tādi jautājumi saņemti no daudziem jelgavniekiem. Piemēram, Lietuvas šosejas 6.nama mitekļu saimnieki jau septembra sākumā iesniegumā NĪP norādīja, ka vēlas atteikties no šīs firmas pakalpojumiem, taču uzņēmums viņiem atbildēja, ka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības nodod pašvaldība. Turklāt kārtību, kā tas darāms, nosaka likums «Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju». Tādēļ «Ziņas» skaidroja secību, kā jelgavniekiem rīkoties, ja viņi vēlas «pāriet» pie cita apsaimniekotāja.Kā pastāstīja viena no NĪP juristēm, vispirms jāsasauc ēkas dzīvokļu īpašnieku kopsapulce. Vēlams arī pieaicināt pašreizējās apsaimniekošanas firmas pārstāvi.Ja nav nodibināta dzīvokļu īpašnieku sabiedrība vai noslēgts mājas pārvaldīšanas pilnvarojuma līgums, lai pārņemtu ēku dzīvokļu īpašnieku apsaimniekošanā, jārīkojas saskaņā ar likuma 51.pantu. Tajā noteikta arī kārtība, ko darīt, ja tāds līgums ar kādu juridisku vai fizisku personu jau noslēgts. Vispirms saskaņā ar parakstītā dokumenta nosacījumiem vienošanās jālauž.Jelgavas pašvaldības Īpašumu konversijas pārvaldes speciālisti skaidro, ka, pirmkārt, dzīvokļu īpašnieku sapulcē nolemj par mājas apsaimniekošanas kārtību. Ja dibina sabiedrību, tam jāpiekrīt vismaz 51 procentam īpašnieku. Savukārt, ja namu nolemj apsaimniekot paši, tam jāpiekrīt 75 procentiem saimnieku.Turpmākais solis ir Jelgavas pilsētas Domē iesniegt sabiedrības dibināšanas sapulces protokolu ar dzīvokļu īpašnieku, kuri piedalījās sapulcē, parakstiem. Pašvaldībā nogādā arī šīs biedrības statūtus un reģistrācijas apliecību, kā arī apsaimniekošanas līguma kopiju.Ja ievēlēta pilnvarotā persona, Domē iesniedz sapulces protokolu par mājas tālāko apsaimniekošanu (firma, kas piekritusi to darīt) un ēkas apsaimniekošanas un pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma kopiju. Dokumentiem jāpievieno arī Zemesgrāmatas dzīvokļu īpašumu reģistrācijas apliecību kopijas vai pilnvarotās personas apliecināts saraksts par īpašumu reģistrāciju. Pieteikumā jālūdz Jelgavas Domei nodot māju savā vai kāda uzņēmuma apsaimniekošanā.
